Об утверждении Порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений

33.3 Кб
скачать

03 от 13.03.2019

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «НИКОЛЬСКОЕ»

 АДМИНИСТАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

13  марта 2019 г.                                                                              № 03

с. Никольск

 

Об утверждении Порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и требований к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

 

В соответствии со ст.91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

 

1. Утвердить прилагаемый Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Утвердить прилагаемые требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

  1. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
  2. Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на главу муниципального образования  Вьюхину  Валентину  Николаевну.

 

 

И.о. главы администрации

муниципального образования                                                      О.В. Дмитриева

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

МО «Никольское»

от 13.03.2019 года № 03

 

Порядок

учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещении по договорам найма жилых помещении жилищного фонда социального использования

 

  1. В соответствии с Порядком учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещении по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Порядок) наймодателями осуществляется учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещении по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
  2. Наймодателями являются:

1) Администрация  муниципального  образования  «Никольское», действующая от имени муниципального образования «Никольское»  - собственника жилого помещения муниципального жилищного фонда;

2) организация, являющаяся собственником жилого помещения частного жилищного фонда или уполномоченная собственником такого жилого помещения и соответствующая требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 года № 1318 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования»;

  1. Наймодатель ведет учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление), поданных гражданами, принятыми на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявитель);
  2. Заявление подается по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
  3. Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением, учет заявления производится в день получения наймодателем почтового отправления с заявлением;
  4. Заявление регистрируется в реестре граждан, подавших заявления о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в порядке, установленном для регистрации входящих документов с учетом положений настоящего Порядка;
  5. Заявителю в день подачи им заявления выдается расписка о получении и учете заявления по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку. В случае направления заявления почтовым отправлением, расписка о получении и учете заявления отправляется наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу, не позднее трех рабочих дней с момента получения наймодателем почтового отправления с заявлением;
  6. Наймодатель вправе в течение одного месяца после дня учета заявления провести проверку:

1) достоверности указанных в заявлении сведений;

2) постановки заявителя на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3) отсутствия подачи аналогичного заявления другим наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в строящихся наемных домах социального использования на территории Вилегодского района (при наличии других наймодателей);

  1. По результатам проведенной проверки наймодатель в течение 5 рабочих дней после дня окончания проверки направляет заявителю сообщение о результатах проверки. Сообщение направляется заявителю по указанному в заявлении адресу по почте с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается лично под роспись;
  2. В случае, если в результате проведенной проверки наймодатель выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, наймодатель предлагает заявителю в указанном в пункте 9 настоящего Порядка сообщении в течение одного месяца представить новое заявление с достоверными сведениями. В случае непредставления заявителем нового заявления в месячный срок либо в случае, если проверкой установлено, что имеются основания для отказа в приеме заявления, предусмотренные частью 4 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, запись в реестре об учете заявления погашается на основании решения наймодателя, оформленного нормативно правовым актом администрации МО «Никольское".

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

МО «Никольское»

от 13.03.2019 года № 03

ТРЕБОВАНИЯ

к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений  жилищного фонда социального использования

 

  1. Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - наймодатель), предоставляющий или имеющий намерение предоставлять на территории муниципального образования жилые помещения по указанному основанию (далее - наймодатели), предоставляют в администрацию МО «Никольское» (далее – администрация) следующую информацию:

1) сведения о наймодателе - наименование, место нахождения, контактная информация, режим работы;

2) сведения об общем количестве жилых помещений, которые могут быть представлены наймодателем жилых помещений социального использования, с указанием места их нахождения, количества и площадей квартир с различным количеством комнат по этажам наемных домов социального использования.

  1. Указанная в пункте 1 настоящих Требований к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Требования) информация предоставляется наймодателями:

1) в первый раз - в течение одного месяца, со дня учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования:

земельного участка, предоставленного или предназначенного в соответствии с земельным законодательством для строительства наемного дома социального использования;

наемного дома социального использования (в случае, если разрешение на ввод в эксплуатацию такого дома получено на момент вступления в силу настоящих Требований);

2) в последующем - не позднее одного рабочего дня, следующего за днем изменения такой информации.

  1. Информация, указанная в пункте 1 настоящих Требований, представляется наймодателем в администрацию МО «Никольское» на бумажном носителе и электронном носителе CD-ROM в формате MicrosoftWordforWindows по форме, согласно приложению к настоящим Требованиям.
  2. Информация о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - жилые помещения, которые могут быть предоставлены) размещается администрацией МО «Никольское»:

а) на официальном сайте администрации МО «Никольское» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – официальный сайт администрации);

б) на информационных стендах в помещении администрации МО «Никольское», предназначенном для приема документов для постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

5.Указанная в пункте 1 настоящих Требований информация обновляется на официальном сайте администрации и стендах, указанных в пункте 4 настоящих Требований, один раз в квартал при наличии изменений;

  1. Информация, указанная в пункте 1 настоящих Требований, может размещаться наймодателем на его сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
  2. Информация, указанная в пункте 1 настоящих Требований, должна размещаться на информационных стендах в помещении такого наймодателя, предназначенном для приема заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, и должна обновляться не позднее рабочего дня, следующего за днем изменения такой информации;
  3. В случае обращения гражданина, принятого на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о получении информации, указанной в пункте 1 настоящих Требований, наймодатель обязан:

1) при письменном обращении - направить письменный ответ в порядке и сроки, указанные в пунктах 9-11 настоящих Требований;

2) при устном обращении в помещении такого наймодателя, предназначенном для приема заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, - дать ответ непосредственно после обращения;

3) при устном обращении по телефону, в том числе во время работы «горячей линии», - дать ответ непосредственно после обращения;

4) при запросе в электронной форме (по электронной почте) - в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса. При этом ответ на запрос в электронном виде направляется по электронной почте и должен содержать текст запроса гражданина, запрашиваемую информацию в объеме, указанном в пункте 1 настоящих Требований, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника наймодателя, направляющего информацию заявителю.

  1. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется наймодателем в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес гражданина, либо выдачи запрашиваемой информации лично гражданину по месту нахождения наймодателя, либо направления информации по адресу электронной почты гражданина в случае указания такого адреса в запросе;
  2. В письменном запросе, подписанном гражданином, указываются наймодатель, в адрес которого направляется запрос, фамилия, имя и отчество гражданина, излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса наймодателю указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично гражданину);
  3. Письменный запрос, поступивший в адрес наймодателя, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующего наймодателя;
  4. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов гражданам хранятся наймодателем на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.

 

 

Приложение № 1

к Порядку учета наймодателями заявлений

граждан о предоставлении жилых помещении по договорам найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования, утвержденному постановлением администрации МО «Никольское»

от 13.03.2019 года    №  03

 

_________________________________

(наименование наймодателя)

от_______________________________

(Ф.И.О., место жительства, телефон)

 

Заявление

 

Прошу предоставить мне жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Я принят «___» ________20___года на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования постановлением администрации 

_______________________________________________________________________

(наименование органа, принявшего решение)

от  «____»________________20__года №________.

В жилом помещении предполагаю проживать один/с семьей (нужное подчеркнуть). Состав семьи ___________человек(а):

 

п/п

Фамилия, имя, отчество

Степень родства

Число, месяц, год рождения

 

 

 

 

 

 

 

 

Я даю свое согласие на обработку наймодателем своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, с целью выполнения всех действий, необходимых для учета   данного заявления.

_______________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

______________________________ «___»____________________20____года

            

                          (подпись)                                                                     (дата)

 

Подпись заверяю:_______

_______________________

_______________________

           (Должность специалиста)

________________________ /                                   /

            (подпись)                               (ФИО)

 

 

 

Приложение № 2

к Порядку учета наймодателями заявлений

граждан о предоставлении жилых помещении по договорам найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования, утвержденному постановлением администрации МО «Никольское»

от 13.03.2019  года  №  03

                                              

Реестр

граждан, подавших заявления о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

МО «Никольское»

 

№ п/п

Дата поступления заявления

Данные о заявителе и членах его семьи

Время постановки граждан на учет в качестве  нуждающихся в предоставлении жилых помещений в соответствии с решением уполномоченного органа и реквизиты такого решения

Подпись заявителя в получении расписки и дата ее получения или подтверждение уведомления в получении расписки заказным письмом

Подпись заявителя в получении постановления администрации МО «Никольское»  или подтверждение уведомления в получении постановления заказным письмом

Сведения о заключении договора найма жилого помещения

жилищного фонда социального использования или об отказе в удовлетворении заявления и основаниях отказа

Ф.И.О, заявителя и совместно

проживающих с ним членов его

семьи, сведения о документе,

удостоверяющем личность

Место постоянного проживания

Число, месяц, год рождения

Степень родства

или свойства по

отношению к

заявителю

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечания:

  1. В графе 1 таблицы указывается присвоенный заявителю порядковый номер по реестру «1». В случае, если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении регистрации данного заявления производятся под одним порядковым номером. При этом на заполнение сведений о заявителе и совместно проживающих с ним членов его семьи отводится необходимое количество строк.

2.В графе 2 таблицы указывается дата поступления заявления.

3.В случае если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении заявителя и каждого члена его семьи, касающиеся конкретного гражданина размещаются в графах 3 - 6 таблицы на одном уровне.

  1. В графе 7 таблицы указывается реквизиты (дата и номер) постановления администрации МО «Никольское» о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

В графе 7 таблицы указывается время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в соответствии с постановлением администрации МО «Никольское» и реквизиты постановления.

  1. В графе 8 таблицы гражданин ставит подпись, подтверждающую получение расписки о получении наймодателем заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с указанием даты ее получения. Например: «Расписку получил 13 марта 2019 года (подпись заявителя)». В случае направления заявления почтовым отправлением и отправлении наймодателем расписки о получении и учете заявления почтовым отправлением в графе 8 таблицы делается запись: «Расписка направлена почтовым отправлением 13 марта 2019 года_______ (должность исполнителя, отправившего, расписку)______(Ф.И.О.)_________ (подпись)».
  2. Графы 1 - 8 таблицы заполняются при учете наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
  3. В графе 9 таблицы гражданин ставит подпись, подтверждающую получение постановления МО «Никольское». Например: «Постановление получил 13 марта 2019 года (подпись заявителя)». В случае направления постановления почтовым отправлением в колонке 9 таблицы делается запись: «Постановление направлено почтовым отправлением 13 марта 2019 года_______           (должность исполнителя, отправившего, расписку)______(Ф.И.О.)_________ (подпись)».
  4. Графа 10 таблицы заполняется при прекращении наймодателями учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

В графе 10 таблицы при заполнении сведений о заключении договора срок заключения договора найма жилого фонда социального использования указывается: дата заключения договора, срок заключения договора площадь предоставления жилого помещения

 

Приложение № 3

к Порядку учета наймодателями заявлений

граждан о предоставлении жилых помещении по договорам найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования, утвержденному постановлением администрации МО «Никольское»

от 13.03.2019   года №  03

 

 

 

Расписка

о получении и учете заявления о предоставлении жилого помещения по

договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

 

Настоящим удостоверяется, что заявитель_______________________________

                                                                                                             (Ф.И.О.)

___________________________________________________представил, а наймодатель

_____________________________________________________________________

(наименование наймодателя)

получил «___» _____________ 20 ___года заявление о предоставлении жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и ему присвоен порядковый номер __________ в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

 

Заявление принял_____________________________________________________

                                                           (должность)

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О. исполнителя, принявшего заявление)

________________________________«___»__________________20___года.

МП

 

 

                                                    Приложение

к Требованиям к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, утвержденным постановлением администрации  МО  «Никольское»

от 13  марта   2019  года  № 03

 

 

СВЕДЕНИЯ

о наймодателе и об общем количестве предоставляемых

наймодателем жилых помещений социального использования

 

1.Сведения о наймодателе

Наименование

Место нахождения

Контактная информация

Режим работы

     

 

 

 

 

 

 

2.Сведения об общем количестве жилых помещений, которые могут быть представлены наймодателем жилых помещений социального использования

Место нахождение жилых помещений социального использования

Количество и площадь квартир с различным количеством комнат по этажам

Этажность

Количество квартир

Количество комнат в квартире

Площадь квартир

 

1 этаж

 

 

 

2 этаж

 

 

 

3 этаж

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания материала: 14-03-2019. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *